1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북서측 다소 원거리에 위치하며,
주위는 주로 다세대주택으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물내 2층 203호로서,
외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"의 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 건물의 북서측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접하며, 노폭 약4-8미터 포장도로를 통하여 동측 인근 왕복2차선 포장도로와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서(2024.08.28.자)상,
계획관리지역(2020-12-17)(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육
제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①본건 현장조사시 폐문부재로 인하여, 임대관계 조사하지 못하였음.
②본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 190,000,000원) 등기되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
