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♬ 광주시 (신현동,블레스힐) 다세대,빌라경매>2024타경64364 >문형산길157번길 다세대,빌라경매>광주시 문형산길157번길 37-8, 105동 2층201호 (신현동,블레스힐) 여의주경매
경기 광주시 문형산길157번길 37-8, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경64364 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 323,000,000원 이나 7회 유찰최저입찰가는 110,789,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2026.03.23(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경64364 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 재진행 수원지방법원 성남지원 9계☎ 031-737-1339
소재지
경기도 광주시 문형산길157번길 37-8, 105동 2층201호 (신현동,블레스힐)
사건번호 2024 타경 64364
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
323,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.08.19
최저입찰가
(34%) 110,789,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.08.20
입찰보증금
22,157,800원
소유자
김OO
배당종기일
2024.10.22
경매청구금
300,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
62.73㎡(18.98평 )
토지면적
69.48㎡(21.02평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
신현동 421-18
555분의 69.483
69.483㎡ (21.02평)
건물
신현동 421-18
105동 2층201호 철근콘크리트구조
62.73㎡ (18.98평)
2025-04-28
유찰
(100%) 323,000,000 원
2025-06-02
유찰
(70%) 226,100,000 원
2025-07-07
유찰
(49%) 158,270,000 원
2025-08-11
유찰
(34%) 110,789,000 원
2025-09-15
유찰
(100%) 323,000,000 원
2025-10-20
유찰
(70%) 226,100,000 원
2025-11-24
유찰
(49%) 158,270,000 원
2026-01-12
낙찰
(34%) 110,789,000 원
┗━> 낙찰가
219,958,888원 (68.10%)
2026-03-23
진행
(34%) 110,789,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주시 신형동 소재 "신현3리 복지회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 등이 밀집하여 소재하고 있는 지역임.도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비 등이 있음.6미터 내외의 포장도로 와 접하며, 지상에 주차장이 있음.계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 , 배출시설설치제한지역 , 자연보전
권역, 특별대책지역임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정용혁
201호
2021.02.15.
2021.01.29.
300,000,000
있음 2021.02.15.~
주택도시보증공사
201호
2021.02.15.
2021.01.29.
2024.8.19.
300,000,000
있음 2021.02.15.~2023.02.15.
매각물건명세 비고 정용혁:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.02.임
주택도시보증공사: 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 임차인 정용혁의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력
및우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.03.22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년2월22일
소유권
김OO
말소
2
2021년3월22일
근저당권
이OO
200,000,000원
말소기준
3
2021년8월26일
압류
국OO
말소
4
2021년11월15일
압류
국
말소
5
2021년12월7일
가압류
유OO
12,585,928원
말소
6
2022년8월25일
가압류
서OO
8,011,620원
말소
7
2022년12월29일
압류
국OO
말소
8
2023년3월2일
임차권설정
정OO
300,000,000원
말소
9
2023년4월18일
압류
광OO
말소
10
2024년8월20일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 정용혁)로부터 2025.08.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기
하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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