1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리에 소재하는 호동교 동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 순수농경지역임.
2)교통상황
도보로 약 20분 거리에 버스승강장이 있으나 대중교통은 다소 불편한 지역이며 제반 차량의 접근도 곤란한 토지임.
3)형태 및 이용상태
부정형으로 남측 완경사의 "전"임.
4)인접 도로상태
없음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2011년4월7일
근저당권
문OO
156,000,000원
말소기준
3
2023년9월12일
가압류
농OO
87,422,965원
말소
4
2023년9월12일
가압류
농OO
15,427,582원
말소
5
2023년9월20일
가압류
농OO
10,465,892원
말소
6
2023년9월20일
가압류
농OO
59,306,722원
말소
7
2023년11월22일
가압류
농OO
45,180,212원
말소
8
2023년11월22일
가압류
농OO
35,151,661원
말소
9
2023년11월22일
가압류
문OO
6,203,234원
말소
10
2023년11월28일
가압류
강OO
7,972,979원
말소
11
2024년5월7일
임의경매
문OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람)
-경계부분에 매각대상이 아닌 비닐하우스 소재(입찰 전 확인요망)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
