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♬ 미추홀구 다세대,빌라경매>2024타경512641 >경인로156번길 다세대,빌라경매>미추홀구 경인로156번길 39-1, 5층501호 (숭의동,아우름빌) 여의주경매
인천 미추홀구 경인로156번길 39-1, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경512641 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 194,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 95,060,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경512641 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로156번길 39-1, 5층501호 (숭의동,아우름빌)
사건번호 2024 타경 512641
물건번호
8개 물건중 1번(재진행)
8개 물건중 2번(재진행)
8개 물건중 3번(재진행)
8개 물건중 4번(변경)
8개 물건중 5번(변경)
8개 물건중 6번(재진행)
8개 물건중 7번(재진행)
8개 물건중 8번(변경)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
194,000,000원
채권자
엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO )
사건접수일
2024.03.04
최저입찰가
(49%) 95,060,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.03.05
입찰보증금
9,506,000원
소유자
김OO
배당종기일
경매청구금
847,150,710원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
49.36㎡(14.93평 )
토지면적
26.00㎡(7.87평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
숭의동 2-56
208분의 26
26㎡ (7.87평)
건물
숭의동 2-56
5층501호 철근콘크리트구조
49.357㎡ (14.93평)
2025-04-28
유찰
(100%) 194,000,000 원
2025-06-02
유찰
(70%) 135,800,000 원
2025-06-03
변경
(70%) 135,800,000 원
2025-07-07
진행
(49%) 95,060,000 원
1) 위치합니다. 준주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.4미터 내외의 포장도로 에 접함.준주거지역 , 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최은주
전부
2019.01.15.
2018.12.31.
2024.6.19.
87,000,000
없음 2019.01.07.~2023.01.05.
매각물건명세 비고 최은주:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은
2018.12.31. 2021.01.07.~2023.01.05. 보증금 87,000,000원(4백만원 증액) 확정일자 2020.12.30.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.11.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년11월19일
소유권
김OO
말소
2
2018년11월19일
근저당권
엠OO
145,440,000원
말소기준
3
2022년11월15일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년8월25일
임차권설정
최OO
83,000,000원
말소
5
2024년3월5일
임의경매
정OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.13] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서(전세사기피해주택) 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
94건
145,329,787원
92,950,283원
63% 2.1회
6개월
163건
140,582,822원
89,294,628원
63% 2.1회
12개월
334건
141,185,766원
89,034,352원
62% 2.4회
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