1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치합니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 / 지하1층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 드라이비트마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4)이용상태
대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 시스템에어컨설비, 지하주차장설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북측으로 소로변에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이한얼
전부
2021.06.11.
2021.05.17.
100,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:이한얼)
전부
2021.06.11.
2021.05.17.
2024.4.26.
100,000,000
있음
2021.06.11.~2023.06.10.
매각물건명세 비고
이한얼:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.21. 임
주택도시보증공사(임차인:이한얼):주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서(2024.07.04.자)가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
