1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 주안역이 소재하며,
대중교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 6층 건물내 3층 301호로서
외벽 : 스톤코트 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장준수
전부
2021.06.18.
2021.06.01.
180,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:장준수)
전부
2021.06.18.
2021.06.01.
2024.9.23.
180,000,000
있음
2021.06.18.~2023.06.18.
매각물건명세 비고
장준수:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.21.임
주택도시보증공사(임차인:장준수):주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서(2025.04.28.자)가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
