1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택,근린생활시설,상가등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물내 5층 504호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트 마감.
- 창호: 샤시등 마감.
4)이용상태
공부상 오피스텔임.
5)설비내역
위생및 급배수설비,난방설비,승강기설비,하수처리설비,주차설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형평지로서 오피스텔및 연립주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 35m,남동측으로 폭 약 25m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2022-10-11) , 시가지경관지구(2023-12-18)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류영우
전부
2021.11.29.
2021.11.02.
200,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:류영우)
전부
2021.11.29.
2021.11.02.
2025.3.3.
200,000,000
있음
2021.11.29.~2024.01.09.
매각물건명세 비고
류영우:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2024.01.02.임
주택도시보증공사(임차인:류영우):주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서(2024.04.03.자)가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
