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♬ 광주시 (티아모빌) 다세대,빌라경매>2024타경4614>초월읍 다세대,빌라경매>광주시 초월읍 도평길51번길 30-9, 에이동 1층101호 여의주경매
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경기 광주시 초월읍 도평길51번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4614이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 215,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 105,350,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,535,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4614 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 7계
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 도평길51번길 30-9, 에이동 1층101호 (티아모빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 4614
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
215,000,000원 |
채권자 |
농OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.07.23 |
| 최저입찰가 |
(49%) 105,350,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2024.07.24 |
입찰보증금 |
10,535,000원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2024.09.24 |
| 경매청구금 |
126,859,160원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
55.39㎡(16.76평) |
토지면적 |
66.51㎡(20.12평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도평리 191-2 |
933분의 66.509 |
66.509㎡ (20.12평)
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건물
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도평리 191-2 |
에이동 1층101호 철근콘크리트구조 |
55.39㎡ (16.76평)
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2025-04-28
유찰
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(100%) 215,000,000원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 150,500,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 105,350,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 방3. 화장실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층건내 1층 101호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방&식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도평리 191-2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
도평리 190-8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
도평리 191-3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년3월29일 |
소유권
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신OO |
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말소
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| 2 |
2019년3월29일 |
근저당권
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농OO |
151,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월24일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
253,117,647원 |
181,711,335원 |
74% |
1.6회 |
| 6개월 |
17건 |
253,117,647원 |
181,711,335원 |
74% |
1.6회 |
| 12개월 |
18건 |
262,333,333원 |
184,992,928원 |
73% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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