1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 공장 및
업무지대로서 제반 입지여건은 무남함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 등이 소재하는 바
제반 교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 10층 건물내,
8층 비에이08-016호, 8층 비에이08-017호 로서,
외벽 : 인조석붙임 및 강화유리 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 강화유리창 창 등임.
4)이용상태
본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장설비등이
되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 인접 토지와 평탄시 되며, 공장(지식산업센터 및 기숙사 등)건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 광대로 및 중로변에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공공주택지구,상대보호구역
(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치원]),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14
조의3제2호), 중점경관관리구역(2016-10-06)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
