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♬ 광주시 (현대타운) 다세대,빌라경매>2024타경62450>초월읍 다세대,빌라경매>광주시 초월읍 지월로 56-51, 이동 4층 402호 여의주경매
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경기 광주시 초월읍 지월로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경62450이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 190,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 93,100,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,310,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경62450 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 7계
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 지월로 56-51, 이동 4층 402호 (현대타운) |
| 사건번호 |
2024 타경 62450
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
채권자 |
반OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.16 |
| 최저입찰가 |
(49%) 93,100,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.17 |
입찰보증금 |
9,310,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
130,267,692원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.23㎡(17.01평) |
토지면적 |
62.88㎡(19.02평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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지월리 135-48 |
503분의 62.875 |
62.875㎡ (19.02평)
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건물
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지월리 135-48 |
이동 4층 402호 철근콘크리트구조 |
56.23㎡ (17.01평)
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2025-04-28
유찰
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(100%) 190,000,000원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 133,000,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 93,100,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "금강아미움아파트" 남측 인근에 위치하며,
부근은 연립주택, 다세대주택, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아,
대중교통사정은 보통인 편임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 검눌내 4층 402호로서,
사용승인일은 2018.09.21일임
- 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
- 창호 : 샤시 이중창 등
4)이용상태
다세대주택 (후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임
5)설비내역
위생/급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 무인경비설비 등이 되어있음
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성하여, 다세대주택 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건의 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임
9)공부와의 차이
본건 토지의 지목은 "대"임
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김종민 |
402호 |
2024.01.25. |
2023.03.08. |
2024.8.29. |
30,000,000
[월]450,000 |
없음 |
2023.03.01.부터2025.03.01.까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 13. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년3월13일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2020년3월13일 |
근저당권
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반OO |
157,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년7월26일 |
가압류
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대OO |
30,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년10월27일 |
가압류
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인OO |
9,629,109원 |
말소
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| 5 |
2024년4월2일 |
가압류
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서OO |
18,344,954원 |
말소
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| 6 |
2024년7월17일 |
임의경매
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반OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
240,358,621원 |
140,890,556원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
100건 |
233,168,000원 |
141,908,019원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
258건 |
239,675,364원 |
148,560,720원 |
62% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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