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♬ 논산시 공장,창고경매>2024타경21682>강경읍 공장,창고경매>논산시 강경읍 산양리 248-6 여의주경매
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충남 논산시 강경읍 산양리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경21682이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,654,033,100원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,300,476,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 130,047,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경21682 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 논산지원 3계
☎ 041-746-2783 |
| 소재지 |
충청남도 논산시 강경읍 산양리 248-6 |
| 사건번호 |
2024 타경 21682
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
2,654,033,100원 |
채권자 |
농OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.13 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,300,476,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.06.14 |
입찰보증금 |
130,047,600원 |
소유자 |
주OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
1,522,646,758원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
3,080.67㎡(931.90평) |
토지면적 |
7,520.00㎡(2,274.80평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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산양리 248-6 |
답 |
230㎡ (69.58평) |
| 산양리 250-1 |
답 |
2949㎡ (892.07평) |
| 산양리 261-1 |
답 |
2688㎡ (813.12평) |
| 산양리 260-1 |
답 |
1653㎡ (500.03평) |
건물
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산양리 250-1 주1동 |
단층 판매장 경량철골구조 |
37.28㎡ (11.28평)
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| 산양리 250-1 주2동 |
단층 창고 경량철골구조 |
196.75㎡ (59.52평)
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| 산양리 250-1 주3동 |
단층 창고 경량철골구조 |
196.75㎡ (59.52평)
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| 산양리 250-1 주4동 |
단층 창고, 교회 경량철골구조 |
196.75㎡ (59.52평)
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| 산양리 250-1 주5동 |
단층 창고, 교회 경량철골구조 |
196.75㎡ (59.52평)
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| 산양리 250-1 주6동 |
단층 창고, 교회 경량철골구조 |
196.75㎡ (59.52평)
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| 산양리 260-1 주1동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주2동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주3동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주4동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주5동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주6동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주7동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주8동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 산양리 260-1 주9동 |
단층 창고 경량철골구조 |
199.26㎡ (60.28평)
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| 제시외건물 |
동안로 86 |
차양 |
25.8
㎡(7.80평) 포함
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| 동안로 86 |
창고 |
15.7
㎡(4.75평) 포함
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| 동안로 86 |
차양 |
70.7
㎡(21.39평) 포함
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| 동안로 86 |
창고 |
13.2
㎡(3.99평) 포함
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| 동안로 86 |
창고 |
5.1
㎡(1.54평) 포함
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| 동안로 86 |
창고 |
27
㎡(8.17평) 포함
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| 동안로 86 |
창고 |
27
㎡(8.17평) 포함
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| 잣디길 11-29 |
창고 |
31
㎡(9.38평) 포함
|
| 잣디길 11-29 |
창고 |
31
㎡(9.38평) 포함
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| 잣디길 11-29 |
창고 |
19.8
㎡(5.99평) 포함
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2025-04-28
유찰
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(100%) 2,654,033,100원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 1,857,823,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 1,300,476,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 강경읍 산양리 소재 "강경산양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 신구옥 혼성지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
■ 일련번호 1) 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
■ 일련번호 2)-4) 부정형 평지로서, 현황 "주거기타(창고등 건부지)"로 이용중임.
4)인접 도로상태
■ 일련번호 1),3),4) 본건 서측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 2) 본건 남동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-03-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
7)공부와의 차이
공부상 지목 "답"으로 되어 있으나, 일련번호 1)은 주거나지 상태, 일련번호 2)-4)는 주거기타(창고등 건부지)로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
1)건물의 구조
■ 일련번호 5) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,
- 내외벽 : 판넬마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
■ 일련번호 6)-10) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,
- 내외벽 : 판넬마감 등,
- 바닥 : 방부목 마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
■ 일련번호 11)-19) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,
-내외벽 : 판넬마감 등임.
2)이용상태
■ 일련번호 5) 근린생활시설로 이용중임.
■ 일련번호 6)-11) 창고 등으로 이용중임.
3)설비내역
-.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
5)공부와의 차이
공부상 "동식물관련시설"로 되어있으나, 현황 창고 등으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월5일 |
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년7월5일 |
근저당권 |
농OO |
1,800,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년6월14일 |
임의경매 |
농OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2024년12월11일 |
압류 |
논OO |
|
말소
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월5일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년7월5일 |
근저당권
|
농OO |
1,800,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년6월14일 |
임의경매
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농OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.11] 채권자 농OOOOOOO 유치권배제신고 제출
[2024.09.09] 유치권자 조OO 유치권신고서 제출
일괄매각. 제시외 건물 모두 포함. 목록1.은 현황 "주거나지" 목록2~4 현황 "건부지". 목록5 현황 “판매장” 목록6.7.11~19 현황
“창고”. 목록8~10 현황 “창고 및 일부 교회”. 2024.9.9.자 조아라(에스엔씨 대표)로부터 유치권신고서(180,000,000원)가 제출되
었으나 그 성립여부는 불분명함. 채권자 농협은행 주식회사로부터 유치권배제신청서 제출. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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