1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 "민족사관고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
일련번호(1,3) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통시 됨.
일련번호(2) : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 부정형 완경사의 토지로, "토지임야"임.
일련번호(3) : 부정형 완경사의 토지로, "묘지"임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,3) : 공히 본건 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이며, 본건 일련번호(1) 토지를 통하여 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
일련번호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "묘지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 일련번호(1,2) 토지는 기준시점 현재 공장 건축을 위하여 산지복구비용 납입을 조건으로 관련 인허가를 득한 상태로 2024.04.29.일 기준 횡성군 허가관련부서(허가과 및 경제정책과)에 탐문한 결과 산지전용허가 및 공장설립허가 등이 유효하다는 답변을 받았는 바, 이를 반영하여 감정평가하였으며, 경매절차 진행시 관련 인허가의 효력 유무를 재확인하기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월26일
소유권
강OO
말소
2
2023년6월20일
근저당권
용OO
720,000,000원
말소기준
3
2023년6월20일
지상권
용OO
말소
4
2024년4월18일
임의경매
용OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-지상에 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
-목록1,2는 산지전용허가 및 공장설립허가(조건있음)을 받은 상태이므로 자세한 사항은 입찰 전 횡성군에 문의요망
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
