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♬ 원주시 (명륜동,세경아파트) 아파트경매>2024타경402669>남원로 아파트경매>원주시 남원로 661, 4동 4층408호 (명륜동,세경아파트) 여의주경매
강원 원주시 남원로 661,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경402669이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 100,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,000,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 4,900,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경402669 (춘천지방법원 원주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경402669 아파트경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 춘천지방법원 원주지원 2계
☎ 033-738-1121
소재지 강원특별자치도 원주시 남원로 661, 4동 4층408호 (명륜동,세경아파트)
사건번호 2024 타경 402669

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 100,000,000원  채권자 한OOOOOOO 사건접수일 2024.05.13
최저입찰가 (49%) 49,000,000원 

채무자

 채OO OOOO OOOOO OOO 개시결정일 2024.05.23

입찰보증금

 4,900,000원  소유자 채OO OOOO OOOOO OOO 배당종기일 2024.08.26
경매청구금 47,862,687원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 56.42㎡(17.07평) 토지면적 47.45㎡(14.35평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 명륜동 90-1 13287분의 47.45 47.45㎡ (14.35평)
건물
 명륜동 90-1 4동 4층408호 철근콘크리트조 56.42㎡ (17.07평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-04-28 유찰 (100%) 100,000,000원 
 2025-06-02 유찰 (70%) 70,000,000원 
 2025-07-07 진행 (49%) 49,000,000원 
1) 위치합니다. 상업지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 명륜동에 소재하는 원주남부시장 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 원주시의 기존 주택, 상업지대로 단독주택 및 근린생활시설이 밀집하여 있음.
2)교통상황 양호한 지역임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 4층부분 단위세대로서 남동향이며 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시 2중창 유리임.
4)이용상태 주택으로 이용중임.
5)설비내역 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 폭 약 10m의 진입도로가 광로에 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역으로 지구단위계획구역, 중로3류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 정비구역임.
9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020. 1. 7. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 최OO 말소  
2 2020년1월7일 근저당권 한OO 57,200,000원 말소기준  
3 2023년11월13일 가압류 신OO 18,894,341원 말소  
4 2023년11월15일 가압류 엔OO 30,912,699원 말소  
5 2024년5월24일 임의경매 한OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 216,837,500원 171,258,946원 81% 1.2회
6개월 36건 247,038,889원 169,255,401원 77% 1.4회
12개월 64건 234,850,000원 177,103,778원 80% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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