1) 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 적성면 현곡리 소재 "현곡리마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(금수산로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1):사다리형의 토지로서 전으로 이용 중임.
기호(2): 부정형의 완경사지대내의 토지로서 종전부터 이용되어 오던 관습상 도로 및 잔여지(주택입구 주차장 및 도로변 휴경지)임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 3미터 내외의 포장도로와 접함
기호(2): 본건이 노폭 약 2-3 미터 내외의 관습상 도로로 이용 되고있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도볍>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도볍>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 도로 및 단독 효용가치 희박한 잔여지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월12일
소유권
박OO
말소
2
2018년12월12일
근저당권
단OO
62,530,000원
말소기준
3
2024년8월7일
임의경매
단OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
현황: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 관습상 도로 및 기타 잔여지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
