1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 생극면 관성리 소재 "관성보건진료소" 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 자연림, 농경지 및 농가 등이 주로 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형 완경사지로서, 개발 허가를 득하고 토목공사 중인 토지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1/2015.12.22.근저당
권/목록2/2016.06.30.근저 설정 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년12월22일
소유권
조OO
말소
2
2015년12월22일
근저당권
성OO
672,000,000원
말소기준
3
2015년12월22일
지상권
성OO
말소
4
2020년9월11일
근저당권
이OO
40,000,000원
말소
5
2023년8월30일
가압류
이OO
64,350,000원
말소
6
2024년5월20일
임의경매
성OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록2 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2015.12.22. 접수번호 제41406호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가
제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록2 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
목록1 공부상 지목은 임야이나 현황은 개발허가를 득하고 토목공사 중인 토지로 허가여부 및 관련사항 재확인 후 입찰요
망.(2024타경32705 감정평가서 참조).
목록2 지상에 분묘 소재함(2024타경33234 감정평가서 참조).
목록2 선순위 지상권(2015.12.22. 접수번호 제41406호) 있음. 이에 대하여 선순위 지상권자인 신청채권자의 말소동의서 제출되
어 있음.
목록2 북측 일부는 개발 중단된 인접토지(관성리 산141-7) 토목공사시에 형질변경하여 경사부분인 것으로 목측 확인되니 확인.
목록2 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
