1)위치 및 주위환경
본 건은 서산시 운산면 가좌리 소재 "가좌1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본 건 남측 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사
정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지, 선하지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추
리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재함.
7)공부와의 차이
제시목록 및 토지대장상 임야이나, 일부를 분묘 및 선하지 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지적도상 맹지임.
- 지상에 분묘 수기가 소재하고, 해당 제시외분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명함.
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 지목은 '임야'이나, 일부를 분묘 및 선하지 등으로 이용중임.
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
