1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소재 태안군청 남측 원거리, 남면사무소 북서측 원거리, 몽산포
해수욕장 북서측 근거리 및 북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산
재하는 농경지대로서 남측 해수욕장 주변으로는 각종 숙박시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
기호(1,3,4) : 본건 북동측 근거리에 국도 77호선, 인근에 버스정류장 등이 소재하나
운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
기호(5) : 본건 동측 인근에 국도 77호선, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행주기
등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지임.
기호(3,4) : 사다리형 및 부정형의 평탄한 토지로서 농경지(전) 상태임.
기호(5) : 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 농경지(전) 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 왕복 2차선 도로, 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여
접근 가능함.
기호(3) : 서측으로 왕복 2차선 도로에서 접근 가능함.
기호(4) : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
기호(5) : 서측으로 지적도상 도로와 접하나 폐도 상태로 인접 토지를 통하여 접근 가능
함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육
제한구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m 일
부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 역사문화환경보존지역임.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한
구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m 일부제
한(젖소/양/사슴 사육불가))임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1,3) 지상에 다수의 제시외 건물 및 수목 등이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일반건축물대장상 1992년 11월 사용승인된 시멘트블럭조 슬레이트위 금속기와지붕
단층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 하이새시 및 알미늄새시창 등임.
2)이용상태
주택으로서 내부 리모델링된 것으로 보이며, 관리상태 대체로 보통시됨.
3)설비내역
급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
4)부합물 및 종물
다용도실, 창고 등 다수의 제시외 건물이 소재함.
5)공부와의 차이
귀 제시목록상 슬레이트지붕으로 되어 있으나 현황 슬레이트 위 금속기와(함석)지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
