1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 오금리 소재 "오금2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등의 농경지 및 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선의 편성 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로서, 현황 "주거나지" 상태임.
일련번호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로서, 현황 "전" 상태임.
일련번호(3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로서, "주거나지(현황"전")" 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(1)-(3) : 지적상 맹지이나, 본건 및 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로(인접필지 오금리 60-2번지 등 일부 현황"도로"부분)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(3) 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파주공효공박중손묘역내장명등(09.01.12변경))<문화재보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 일련번호(2) 위지상에 소유자 미상의 "제시외건물㉠"이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1,2,3. 설정
2017. 11. 16. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년11월16일
소유권
최OO
말소
2
2017년11월16일
소유권
최OO
말소
3
2017년11월16일
소유권
서OO
말소
4
2017년11월16일
소유권
박OO
말소
5
2017년11월16일
근저당권
농OO
345,600,000원
말소기준
6
2024년4월24일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각, 제시외 2-1(㉠ 화장실 블록조, 슬레이트지붕 3㎡)은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명).
2. 목록2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
3. 소유자 미상의 이동 가능한 폐자재, 농기구 등이 적치되어 있음.
4. 목록1,3.은 건축허가(허가신고번호 2018-탄현면-신축신고-35)를 득한 것으로 허가 관련 내용은 관할 지자체에 별도 확인바
람.
5. 목록1. 공부상 ‘대’ 현황‘주거나지’, 목록2. 공부상 ‘답’ 현황 ‘전’, 목록3. 공부상 ‘대’ 현황‘주거나지 및 전’임.
6. 목록1,2,3.은 지적상 맹지이나, 목록3. 및 인접 토지(오금리 60-2 일부 현황'도로'부분)를 통하여 진출입이 가능하고, 현황
'도로'부분은 경계가 불명확한 상태.
