1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여
전반적인 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 5층건 중 3층 202호 단위세대로서
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 2중창 등의 구조 입니다.
4)이용상태
"다세대주택" 으로 이용중입니다.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지대에 조성된 세장형 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 3-4미터, 남서측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로와 각각
접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구비봉초등학교), 주거환
경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다).
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다.
2) 기 타 : 본건의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련서류와 탐문 등에
의하여 단지내 동류형 주택들의 일반적 이용상황을 기준으로 조사되었으니
경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사
에이동3층202호
2013.06.17.
2013.06.11.
2024.12.11.
60,000,000
있음
2013.06.20.~2021.06.19.
매각물건명세 비고
한국토지주택공사:신청채권자 서울보증보험 주식회사에게 임차보증금 양도함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.8.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년12월10일
소유권
박OO
말소
2
2018년8월30일
근저당권
강OO
30,000,000원
말소기준
3
2019년5월22일
가압류
조OO
50,000,000원
말소
4
2019년12월27일
임차권설정
한OO
60,000,000원
말소
5
2020년8월14일
압류
국OO
말소
6
2023년6월2일
압류
국
말소
7
2023년8월7일
압류
북OO
말소
8
2024년6월25일
압류
대OO
말소
9
2024년9월24일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
대항력 있는 임차인 있음. 을구 4번 주택임차권(2019.12.27. 제144712호) 배당에서 전부 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매
수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있음. 을구 4번 주택임차권(2019.12.27. 제144712호) 배당에서 전부 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매
수인에게 인수됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
