1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 도천면 도천리 소재‘치어골마을’남동측 인근에 위치하고 있으며,
주변은 농경지 및 묘지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로서 알부 묘지(제시외분묘 약 2기 소재), 일부 자생임목 등이
소재하며, 일부 농로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 토지 일부가 현황 북서측으로 이어진 노폭 약 1∼2미터 내외의 농로
로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 ‘묘지’이나 현황 일부 농로 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 21.근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년4월22일
소유권
주OO
말소
2
2021년5월21일
근저당권
허OO
10,000,000원
말소기준
3
2024년6월19일
임의경매
허OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
연고미상의 분묘 약2기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 일부 자생임목 등이 소재하며, 일부 농로 등으로 이용중
임. 지적도상 맹지이나 본건 토지 일부가 현황 북서측으로 이어진 노폭 약 1~2미터 내외의 농로로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
