1)위치 및 주위환경
기호 ①은 경상남도 밀양시 하남읍 귀명리 소재 "귀명저수지" 서측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
기호 ① 까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "주택 건부지" 및 일부 "도로" 상태임.
4)인접 도로상태
기호 ① 북측 및 남측으로 각각 콘크리트 포장도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
기호 ① 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로
실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우
토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
기호 ①의 제시목록 상 지목은 "대" 이나 현황 일부 "도로" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ① 지상에 소재하는 조경수, 조경석 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지
가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
1)건물의 구조
- 기호 ② : 벽돌조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로
외 벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈 위 페인틴 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
2)이용상태
"주택" 상태임.
3)설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
"토지 감정평가요항표" 참고
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 25.근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월25일
소유권
김OO
말소
2
2021년8월25일
근저당권
밀OO
143,000,000원
말소기준
3
2022년1월28일
근저당권
주OO
110,000,000원
말소
4
2024년7월5일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 25.근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월25일
소유권
김OO
말소
2
2021년8월25일
근저당권
밀OO
143,000,000원
말소기준
3
2022년1월28일
근저당권
주OO
110,000,000원
말소
4
2024년7월5일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-9)매각 포함. [목록1] 공부상 '대' 이나 현황 일부 '도로' 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
