1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 무안읍 성동리 소재 "무안군청" 북측 인근에 위치하며,
주위는 상가등이 소재하는 노선상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형, "상업용 건부지"임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에,남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트
포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도시계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-12-20)(접합),가축사육
제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 하수처리구역<하수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 제시외 건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조 바람.
1)건물의 구조
건물(2-가) 시멘트블록조 및 시멘트벽돌조 판넬 및 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽:타일마감,판넬마감 등,
내벽:벽지마감,타일마감 등,
창호:강화유리,새시창임.
2)이용상태
"상업용(일반음식점)"임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하며, 본건 건물(2-가)의 부합물 또는 종물로
사료됨.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월30일
소유권
이OO
말소
2
2016년3월30일
근저당권
목OO
170,000,000원
말소기준
3
2024년8월27일
가압류
주OO
5,286,195원
말소
4
2024년9월2일
가압류
전OO
45,000,000원
말소
5
2024년10월25일
강제경매
정OO
말소
6
2024년11월11일
가압류
신OO
7,954,264원
말소
7
2025년4월23일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월30일
소유권
이OO
말소
2
2016년3월30일
근저당권
목OO
170,000,000원
말소기준
3
2024년8월27일
가압류
주OO
5,286,195원
말소
4
2024년9월2일
가압류
전OO
45,000,000원
말소
5
2024년10월25일
강제경매
정OO
말소
6
2024년11월11일
가압류
신OO
7,954,264원
말소
7
2025년4월23일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시 외 건물 매각 포함
-이동 가능한 냉동(저온)창고[저온창고(현황조사보고서상 (ㄹ)), 냉동창고 판넬조 판넬지붕 단층 7.0㎡, 냉동창고 판넬조 판넬지
붕 단층 12.8㎡] 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
