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♬ 무안군 공장경매>2024타경57792>삼향읍 공장경매>무안군 삼향읍 왕산리 53-1 여의주경매
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전남 무안군 삼향읍 왕산리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경57792이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,444,673,900원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 809,018,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 80,901,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경57792 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 3계
☎ 061-270-6693 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 53-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 57792
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,444,673,900원 |
채권자 |
신OOOOO |
사건접수일 |
2024.11.13 |
| 최저입찰가 |
(56%) 809,018,000원 |
채무자 |
늘OOOOOOO |
개시결정일 |
2024.11.22 |
입찰보증금 |
80,901,800원 |
소유자 |
늘OOOOOOO |
배당종기일 |
2025.02.24 |
| 경매청구금 |
801,011,846원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,403.78㎡(424.64평) |
토지면적 |
4,318.00㎡(1,306.20평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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왕산리 53-1 |
공장용지 |
4318㎡ (1,306.20평) |
건물
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왕산리 53-1 |
단층 근린생활시설 일반철골구조 |
493.77㎡ (149.37평)
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| 왕산리 53-1 |
단층 제조업소 일반철골구조 |
177.81㎡ (53.79평)
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| 왕산리 53-6[현황: 왕산리 53-1] |
단층 창고시설 일반철골구조 |
492㎡ (148.83평)
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| 왕산리 53-6[현황: 왕산리 53-1] |
단층 선별장 일반철골구조 |
191.4㎡ (57.90평)
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| 제시외건물 |
왕산리 53-1 |
기계기구 |
포함
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| 왕산리 53-1 |
기계실 |
14
㎡(4.24평) 포함
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| 왕산리 53-1 |
기계실 |
16
㎡(4.84평) 포함
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| 왕산리 53-1 |
기계실 |
1.2
㎡(0.36평) 포함
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| 왕산리 53-1 |
가추 |
16.2
㎡(4.90평) 포함
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| 왕산리 53-1 |
화장실 |
1.4
㎡(0.42평) 포함
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| 왕산리 53-1 |
관정 |
포함
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2025-05-12
유찰
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(100%) 1,444,673,900원
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2025-06-23
유찰
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(70%) 1,011,272,000원
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2025-08-04
진행
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(56%) 809,018,000원
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1) 위치합니다. 생산관리지역. 판넬지붕. 철골조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 "동매마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지이며, 공업용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 수목 및 관정이 소재함.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 새시창임.
일련번호 2-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 새시창임.
일련번호 3-다) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 새시창임.
일련번호 4-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 제조업소임.
일련번호 2-나) 제조업소(건조장, 사무동)임.
일련번호 3-라) 창고시설임.
일련번호 4-마) 선별장임.
3)설비내역
일련번호 2-나) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 14㎡임.
제시외건물 ㄴ) 철골조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 16㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 1.2㎡임.
제시외건물 ㄹ) 철골조 렉산지붕 단층, 가추, 약 16.2㎡임.
제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 1.44㎡임.
5)공부와의 차이
본건 건물 일련번호 2-나)는 귀 제시목록상"제조업소 177.81㎡"이나, 현황 및 일반건축물대장상"제조업소(건조장) 96㎡","제조업소(사무동) 81.81㎡"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김창식 |
미상 |
2023.02.20 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년2월6일 |
소유권
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늘OO |
|
말소
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| 2 |
2017년7월25일 |
근저당권
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농OO |
1,056,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년7월25일 |
근저당권
|
농OO |
240,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년5월12일 |
근저당권
|
신OO |
907,200,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년12월6일 |
가압류
|
김OO |
40,000,000원 |
말소
|
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| 6 |
2023년12월6일 |
가압류
|
김OO |
30,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년7월4일 |
(1)가압류
|
농OO |
263,058,159원 |
말소
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| 8 |
2024년7월4일 |
(2)가압류
|
농OO |
67,776,592원 |
말소
|
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| 9 |
2024년11월22일 |
임의경매
|
신OO |
|
말소
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|
| 10 |
2024년12월30일 |
압류
|
무OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 매각 포함(일부 소재불명, 별지 기계기구 감정평가명세표 참조)
-목록1. 제시 외 수목, 관정, 물탱크 매각 포함
-목록1. 지상 이동 가능한 컨테이너, 이동 가능한 사무실 매각 제외 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
391,318,027원 |
187,545,013원 |
40% |
4.3회 |
| 6개월 |
14건 |
331,857,081원 |
171,093,848원 |
46% |
3.6회 |
| 12개월 |
19건 |
443,226,711원 |
208,066,677원 |
50% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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