1)위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 도전리 소재 "양지말마을" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산
(기호1:"전" 1필지, 휴경지),서곡리 소재 "서곡리마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동
산(기호2: "전" 1필지, 휴경지) 및 "서곡리마을" 동측 근거리,지곡리에 위치하고 있는
부동산(기호3: "전" 1필지, 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형
성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 토지(기호1-3)는 인근 마을까지 대중교통이 운행되고 있으나 전반적으로 교통상황은
다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 장기간 휴경하고 있는 휴경지임
3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 장기간 휴경하고 있는 휴경지임
4)인접 도로상태
1)기호1토지: 맹지임
2)기호2토지: 맹지임
3)기호3토지: 맹지임
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
기호2토지:
생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률),중점경관관리구역.
기호3토지:
생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),
중점경관관리구역,영농여건불리농지..
6)제시목록 외의 물건
없 음
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
