1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 태화동 소재 "KBS안동방송국" 남서측 인근에 위치하며 주위는
기존주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1),3) : 남하향 완경사지대에 위치하는 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용건부지로
이용중임.
기호2) : 남하향 완경사지대에 위치하는 평탄한 장방형의 토지로서 잡종지상태임.
4)인접 도로상태
기호1),3) : 북측으로 폭 약 10M, 동측 및 서측 폭 약 6M의 도로와 접함.
기호2) : 동측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1),3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 문
화재보존영향 검토대상구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
기호2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대
상구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
기호2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "잡종지상태"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하1층건으로서,
- 외벽 : 외장타일
- 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 마감 등
- 바닥 : 바닥재, 타일, 콘크리트마감
- 창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
가) 지하1층-5층 : 교육연구시설 및 제2종근린생활시설(대부분 공실)
3)설비내역
위생 및 급배수설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월15일
소유권
금OO
말소
2
1997년9월23일
근저당권
주OO
66,000,000원
말소기준
3
1998년9월17일
근저당권
한OO
45,900,000원
말소
4
1999년4월20일
근저당권
한OO
14,100,000원
말소
5
2014년2월21일
근저당권
안OO
1,032,000,000원
말소
6
2021년5월12일
압류
국
말소
7
2024년7월23일
임의경매
안OO
말소
8
2025년3월6일
압류
상OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함. 목록 4 옥상에 케이티, 엘지유플러스 소유의 휴대폰 기지국이 설치되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
