1) 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 ‘봉현초등학교’ 남측 근거리에 위치하며
부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통
사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상 토지(1,8): 북서향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 묵전임.
대상 토지(3): 북서향 경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지
로서 주거나지임.
대상 토지(4,6,7): 북서향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 (묵)전이며, 일부 지상에
과수목이 식재되어 있음.
대상 토지(5): 북서향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
대상 토지(1,3,5,8): 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
대상 토지(4,6,7): 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축
사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 1호), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함)임.
대상 토지(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축
사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 1호)임.
대상 토지(4,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축
사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 접도구역, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
대상 토지(5): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,
오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 준
보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 건축법 제2조제
1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
대상 토지(7): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지
,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 접도구역, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
대상 토지(8): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지
,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지
역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 토지(5) 지상에 분묘 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
