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♬ 순천시 토지(임야)경매>2024타경5377>상사면 토지(임야)경매>순천시 상사면 흘산리 산199-1 여의주경매
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전남 순천시 상사면 흘산리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5377이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 463,212,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 259,398,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 25,939,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경5377 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 4계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 상사면 흘산리 산199-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 5377
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
463,212,000원 |
채권자 |
순OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.06 |
| 최저입찰가 |
(56%) 259,398,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.12.09 |
입찰보증금 |
25,939,800원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.03.11 |
| 경매청구금 |
301,791,554원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,785.00㎡(539.96평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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흘산리 산199-1 |
임야 |
861㎡ (260.45평) |
| 흘산리 산199-2 |
임야 |
180㎡ (54.45평) |
| 흘산리 산199 |
임야 |
744㎡ (225.06평) |
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2025-05-12
유찰
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(100%) 463,212,000원
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2025-06-23
유찰
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(70%) 324,248,000원
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2025-08-11
진행
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(56%) 259,398,000원
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1) 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 상사면 흘산리 소재 "흘산마을" 북측 인근[일련번호 1) - 3)]에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사로서 주거나지임.
일련번호 2) 부정형 완경사로서 도로등으로 이용 중임.
일련번호 3) 사다리 완경사로서 주거나지임.
4)인접 도로상태
일련번호 1), 3) 북서측에 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 2) 본건이 노폭 약 4m 아스팔트 포장도로의 일부임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
일련번호 3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
일련번호 1) - 3)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일련번호 1), 3)은 주거나지이며, 일련번호 2)는 도로등으로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1,2/2018.8.22.근저당 설정
목록 3/2020.7.9.근저당] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년2월26일 |
소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2021년2월26일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 3 |
2018년8월22일 |
근저당권 |
순OO |
348,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2018년8월22일 |
지상권 |
순OO |
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말소
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| 5 |
2023년8월17일 |
가압류 |
김OO |
39,960,000원 |
말소
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| 6 |
2023년12월8일 |
가압류 |
신OO |
96,804,007원 |
말소
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| 7 |
2024년3월18일 |
가압류 |
농OO |
91,200,000원 |
말소
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| 8 |
2024년6월26일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 9 |
2024년11월27일 |
압류 |
순OO |
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말소
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| 10 |
2024년12월9일 |
임의경매 |
순OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
흘산리 산199 토지 을구 순위 2번 지상권설정등기(2018. 8. 22.제33165호), 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가
제출되어 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각
2.목록 1,3은 주거나지이며, 목록 2는 도로등으로 이용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
106,333,675원 |
44,825,875원 |
47% |
4.8회 |
| 6개월 |
16건 |
88,169,953원 |
40,563,618원 |
55% |
3.5회 |
| 12개월 |
28건 |
87,119,802원 |
41,836,139원 |
52% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2007-11-26 |
충청남도 홍성군 은하면 학산리 산68
토지: 1,190.00㎡(359.98평) |
감정가 7,140,000원
(0회,100%) 최저가 7,140,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2011-12-05 |
충청남도 홍성군 은하면 학산리 873-8
토지: 16,647.00㎡(5,035.72평) |
감정가 1,131,996,000원
(1회,70%) 최저가 792,397,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2015-12-22 |
충청남도 홍성군 은하면 대천리 산46
토지: 5,157.00㎡(1,559.99평) |
감정가 17,018,100원
(3회,34%) 최저가 5,837,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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