1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재‘원만성지’서측 및 북측
인근에 위치하는 토지로서, 부근은 시가지주변 농경지대로 농경지 및 토지임야 등
이 주류를 이루고 있으나 간헐적으로 도로변을 따라 근린생활시설 등이 혼재합니다.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대상물건의 위치적조건을 고려할 때 대중교통
사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지이며 기준시점 현재 농경지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
일련번호 1,3-5)토지는 맹지로 인접지를 통하여 출입하며,
일련번호 2)토지는 광대로변 부가차로(세로가)에 서측이 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
일련번호 2): 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거
밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)<교
육환경 보호에 관한 법률>입니다.
일련번호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
일련번호 4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
일련번호 5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 대상토지상에는 별첨사진과 같이 이동이 가능한 비닐하우스 및
컨테이너가 소재합니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.29.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년8월28일
소유권
반OO
말소
2
2018년8월28일
소유권
반OO
말소
3
2018년8월28일
소유권
반OO
말소
4
2018년8월28일
소유권
반OO
말소
5
2018년8월28일
소유권
반OO
말소
6
2018년8월28일
소유권
반OO
말소
7
2018년8월28일
소유권
김OO
말소
8
2024년10월29일
임의경매
반OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인할 후 매수 신청하기 바람,
미제출시 보증금 몰수)
2.공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'임
3.본건 지상에 매각제외되는 컨테이너 1동 및 비닐하우스 1동가 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
