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♬ 전주시 다가구주택경매>2025타경30224 >완산구 다가구주택경매>전주시 완산구 삼천동1가 656 여의주경매
전북 전주시 완산구 삼천동1가 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경30224 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 334,450,800원 이나 2회 유찰최저입찰가는 163,881,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.11(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경30224 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 2계☎ 259-5532
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 656
사건번호 2025 타경 30224
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
334,450,800원
채권자
주OOO OOOOOOOO
사건접수일
2025.01.08
최저입찰가
(49%) 163,881,000원 채무자
유OO
개시결정일
2025.01.10
입찰보증금
16,388,100원
소유자
유OO외 1명
배당종기일
2025.04.14
경매청구금
160,175,341원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
596.60㎡(180.47평 )
토지면적
259.60㎡(78.53평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
삼천동1가 656
대
259.6㎡ (78.53평)
건물
삼천동1가 656
1층 주택 (4가구)
146.24㎡ (44.24평)
삼천동1가 656
2층 주택 (4가구)
146.96㎡ (44.46평)
삼천동1가 656
3층 주택 (3가구)
147.68㎡ (44.67평)
삼천동1가 656
옥탑
12.72㎡ (3.85평)
제시외건물
상거마2길 40
차양
143
㎡(43.26평) 포함
2025-05-12
유찰
(100%) 334,450,800 원
2025-06-23
유찰
(70%) 234,116,000 원
2025-08-11
진행
(49%) 163,881,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사오케이대부캐피탈
건물의전부
10,000,000
2023.01.19.~2026.01.19.
이은아
2016.04.28.
있음
권미라
202호
2023.02.22.
2023.02.22.
2025.1.31.
33,000,000
없음 2023.02.22.~현재
매각물건명세 비고 권미라:임대차계약서 상에는 임차부분이 203호로 기재되어 있으나 거주는 202호이고 전 소유자 전상훈과의 임대차계약에 의
하여 전주지방법원 2021타경3316 사건에서 임차보증금 33,000,000원을 배당받고 현 소유자 유세미,오현주와 2023. 2. 22.임대
차계약을 체결함
이은아:전주지방법원 2021타경3316 사건의 현황조사서에 의하면 임차인으로 조사되어 있으나 권리신고 및 배당요구신청서(주
택임대차)가 제출되어 있지 않음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.01.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월19일
소유권 유OO
말소
2
2023년1월26일
소유권 오OO
말소
3
2023년1월19일
근저당권 주OO
195,000,000원
말소기준
4
2023년1월26일
근저당권 주OO
55,000,000원
말소
5
2023년2월7일
근저당권 주OO
60,000,000원
말소
6
2023년4월24일
가압류 근OO
20,463,000원
말소
7
2024년5월1일
가압류 대OO
16,172,281원
말소
8
2024년5월22일
가압류 소OO
8,548,220원
말소
9
2024년9월27일
가압류 옥OO
72,849,618원
말소
10
2025년1월10일
임의경매 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.01.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월19일
소유권
유OO
말소
2
2023년1월26일
소유권
오OO
말소
3
2023년1월19일
근저당권
주OO
195,000,000원
말소기준
4
2023년1월19일
전세권
주OO
10,000,000원
말소
5
2023년1월26일
근저당권
주OO
55,000,000원
말소
6
2023년2월7일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
7
2024년5월1일
가압류
대OO
16,172,281원
말소
8
2024년5월22일
가압류
소OO
8,548,220원
말소
9
2024년9월27일
가압류
옥OO
72,849,618원
말소
10
2025년1월10일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
810,730,905원
476,861,722원
56% 2회
6개월
7건
1,067,132,551원
697,880,173원
63% 1.9회
12개월
9건
1,063,384,558원
703,551,468원
64% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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