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♬ 안성시 (도기동,모닝빌리지) 다세대,빌라경매>2024타경3013>도구머리2길 다세대,빌라경매>안성시 도구머리2길 22, 112동 2층202호 (도기동,모닝빌리지) 여의주경매
경기 안성시 도구머리2길 22,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3013이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 184,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 90,160,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 9,016,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경3013 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경3013 다세대,빌라경매
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법원경매 2024타경3013 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.08.12(화) 10:00  (입찰 41일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 평택지원 6계
☎ 031-650-3093
소재지 경기도 안성시 도구머리2길 22, 112동 2층202호 (도기동,모닝빌리지)
사건번호 2024 타경 3013

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 184,000,000원  채권자 농OOO OOOO 사건접수일 2024.06.28
최저입찰가 (49%) 90,160,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.07.01

입찰보증금

 9,016,000원  소유자 김OO 배당종기일 2024.10.02
경매청구금 118,760,967원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 65.22㎡(19.73평) 토지면적 75.75㎡(22.91평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경3013 다세대,빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 도기동 463-2 606분의 75.75 75.75㎡ (22.91평)
건물
 도기동 463-2 112동 2층202호 철근콘크리트구조 65.22㎡ (19.73평)
 진행   (입찰41일전)  
 2025-05-13 유찰 (100%) 184,000,000원 
 2025-06-17 유찰 (70%) 128,800,000원 
 2025-08-12 진행 (49%) 90,160,000원 
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 도기동 소재 "안성대교" 남서측 약 800m 지점에 위치하며 주위는 동류형 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 자연녹지지역임.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 북측 미양로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층 공동주택 중 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌 및 인조석판 붙임 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호임 4)이용상태 공동주택(다세대주택) 건물 용지로 이용 중임.
5)설비내역 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택 용 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 부지 동측으로 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이 해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김세윤 202호전부 2022.08.08. 2024.07.01. 2024.8.26. 80,000,000
 없음 2022.08.06.부터2024.08.06.까지
NGUYENTHITRUCLY 미상 2022.09.16 미상 미상
[월]미상		 없음 미상
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.9.3.근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년9월3일 소유권 김OO 말소  
2 2020년9월3일 근저당권 농OO 144,000,000원 말소기준  
3 2024년3월18일 가압류 경OO 8,950,000원 말소  
4 2024년3월22일 가압류 현OO 11,617,061원 말소  
5 2024년7월2일 임의경매 농OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 168,000,000원 123,000,000원 73% 1회
12개월 5건 135,200,000원 101,286,600원 78% 1회
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