1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도암면 지월리 소재 "지장마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 소재한 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측에 노폭 약 4-5m의 시멘트포장 진입로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 일반목구조 슁글마감지붕 단층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬 및 벽돌 등 마감,
내벽 : 편백, 타일, 벽지 등 마감,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 단독주택(복층)으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 2-가) 일반적인 위생시설, 급배수시설, 난방시설 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 슁글마감지붕 단층, 법당, 약 60.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 6.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 23.2㎡임.
제시외공작물 1) 경량철골조 태양광판넬지붕 단층, 태양광발전시설임.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 일련번호 2-가) 및 제시외건물 ㄱ) 일부가 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되나 정확한 경계 및 위치는 측량으로 확정하여야 할 것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.12.09.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월31일
소유권
김OO
말소
2
2014년6월2일
지상권
도OO
인수
3
2014년12월9일
근저당권
도OO
60,000,000원
말소기준
4
2015년1월8일
근저당권
김OO
50,000,000원
말소
5
2022년7월13일
압류
서OO
말소
6
2023년2월2일
가압류
한OO
37,877,888원
말소
7
2024년4월30일
임의경매
도OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.12.09.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월31일
소유권
김OO
말소
2
2014년12월9일
근저당권
도OO
60,000,000원
말소기준
3
2015년1월8일
근저당권
김OO
50,000,000원
말소
4
2023년2월2일
가압류
한OO
37,877,888원
말소
5
2024년4월30일
임의경매
도OO
말소
6
2024년5월17일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1 을구 순위 3번 지상권 설정등기(2014.06.02. 접수번호 제7784호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제
출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 중 태양광발전시설 2-4만 매각(제시외 건물 2-1 내지 2-3 및 저온냉장고 1동은 제외).
목록2 및 제시외 목록 2-1 일부가 타지상에 걸채 소재하는 것으로 추정되어 정확한 경계 및 위치는 측량요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
