최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 광산구 (소촌동,소촌2차라인아파트) 아파트경매>2024타경80966>금봉로 아파트경매>광산구 금봉로 18, 201동 6층602호 (소촌동,소촌2차라인아파트) 여의주경매
광주 광산구 금봉로 18,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경80966이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 120,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 67,200,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 6,720,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경80966 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경80966 아파트경매
법원경매 2024타경80966 아파트경매
법원경매 2024타경80966 아파트경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.08.06(수) 10:00  (입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 5계
☎ 062-239-1612
소재지 광주광역시 광산구 금봉로 18, 201동 6층602호 (소촌동,소촌2차라인아파트)
사건번호 2024 타경 80966

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 120,000,000원  채권자 주OOO OOOOOOOO 사건접수일 2024.09.10
최저입찰가 (56%) 67,200,000원 

채무자

 윤OO 개시결정일 2024.09.20

입찰보증금

 6,720,000원  소유자 윤OO 배당종기일 2024.12.13
경매청구금 55,496,929원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 59.90㎡(18.12평) 토지면적 44.08㎡(13.33평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경80966 아파트경매
법원경매 2024타경80966 아파트경매
법원경매 2024타경80966 아파트경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 소촌동 97-1 19694분의 44.0801 44.0801㎡ (13.33평)
건물
 소촌동 97-1 201동 6층602호 철근콘크리트벽식조 59.9㎡ (18.12평)
 진행   (입찰32일전)  
 2025-05-14 유찰 (100%) 120,000,000원 
 2025-06-25 유찰 (70%) 84,000,000원 
 2025-08-06 진행 (56%) 67,200,000원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재"송정중앙초등학교"북측 인근에 위치한"소촌2차라인아파트 제201동 제6층 제602호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 제10층 중 제6층 제602호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
4)이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9)공부와의 차이 -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
엄명섭 2023.08.14
없음
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2016.1.6.근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2002년6월11일 소유권 윤OO 말소  
2 2016년1월6일 근저당권 주OO 74,400,000원 말소기준  
3 2017년10월25일 근저당권 주OO 5,380,000원 말소  
4 2020년6월8일 근저당권 주OO 33,800,000원 말소  
5 2021년2월1일 가압류 주OO 16,809,324원 말소  
6 2023년7월31일 가압류 주OO 12,948,462원 말소  
7 2024년5월17일 압류 국OO 말소  
8 2024년9월20일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 관리비는 2023년 12월부터 미납된 상태임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 233,935,484원 193,673,948원 82% 1.2회
6개월 80건 262,767,500원 208,046,079원 79% 1.3회
12개월 133건 267,766,165원 216,945,954원 80% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경80966 (광주지방법원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다