최근본 물건
♬ 서구 상가경매>2024타경80942 >시청로96번길 상가경매>서구 시청로96번길 12, 지하층비106호 (치평동,골든빌오피스텔) 여의주경매
광주 서구 시청로96번길 12, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경80942 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 202,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 113,120,000원 (감정가 대비 56% )입니다.2025.08.07(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경80942 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 3계☎ 062-239-1605
소재지
광주광역시 서구 시청로96번길 12, 지하층비106호 (치평동,골든빌오피스텔)
사건번호 2024 타경 80942
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
202,000,000원
채권자
강OO외 1명
사건접수일
2024.09.10
최저입찰가
(56%) 113,120,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.09.13
입찰보증금
11,312,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.12.09
경매청구금
20,400,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
162.52㎡(49.16평 )
토지면적
36.50㎡(11.04평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
치평동 1208
2697.9분의 36.501
36.501㎡ (11.04평)
건물
치평동 1208
지하층비106호 철근콘크리트조
162.52㎡ (49.16평)
2025-05-15
유찰
(100%) 202,000,000 원
2025-06-26
유찰
(70%) 141,400,000 원
2025-08-07
진행
(56%) 113,120,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "KBS광주방송국" 남서측 인근에 위치함.4차선 의 아스팔트포장도로 에 접함.중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m-25m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노미숙
일부(165.52㎡ 중22.52㎡)
2022.09.23
2024.11.28.
11,000,000
있음 2022.09.15.~현재
구인회
일부(162.52㎡ 중120.00㎡)
2023.09.20
2024.11.14.
70,000,000
있음 2023.09.01.~현재
매각물건명세 비고 구인회:
1.상가건물임대차 현황서(24.09.23.자 서광주세무서장 발행) ①사업자등록신청일:
2023.09.20.∼2024.08.31., 보증금: 0원, 차임: 월500,000원
2.배당요구및권리신고서(24.11.14.) ①부동산임대차계약서 ? 면적(120㎡), 임대차기간: 2024.07.19.∼2026.07.18.
보증금: 70,000,000원
②임차인 첨부 사업자등록증 개업연월일: 23.10.10.
노미숙:
1.상가건물임대차 현황서(24.09.23.자 서광주세무서장 발행) ①사업자등록신청일: 22.09.23., 건물명: 골든빌오피스텔 지하1층
106호(50㎡), 임대차기간: 2022.09.15.∼2024.09.14., 보증금: 1,000,000원 차임: 월300,000원
2.배당요구및권리신고서(24.11.28.) ①부동산임대차계약서 - 면적(22.52㎡), 임대차기간: 2023.07.14.∼2025.07.13.
보증금: 11,000,000원
②임차인 첨부 사업자등록증 개업연월일: 22.10.05.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.31. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년10월2일
소유권
이OO
말소
2
2024년7월31일
가압류
강OO
5,000,000원
말소기준
3
2024년8월5일
가압류
김OO
20,400,000원
말소
4
2024년9월13일
강제경매
김OO
말소
5
2024년12월2일
강제경매
강OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-점포 및 사무실로 이용중임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
385,000,000원
285,500,000원
74% 1회
12개월
7건
351,964,171원
258,032,571원
71% 1.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
