1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 "교월3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 시가지 주변 주거지대으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건 남측으로 기호(2) 토지(폭 4M내외의 포장도로)를 이용중임.
기호(2): 공부 및 현황 폭 4M내외의 포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청양 읍내리 석조여래삼존입상)<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청양향교)<충청남도지정문화재보호조례>임.
기호(2): 자연녹지지역(2021-05-11), 도시계획구역(2021-05-11), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소
로2류(폭 8m-10m)(2020-05-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청양 읍내리 석조여래삼존입상)<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청양향교)<충청남도지정문화재보호조례>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 제시외
수목(ㄴ)이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(1): 등기사항전부증명서상 면적은 "257㎡"이나, 지적재조사 완료 및 기호(3) 토지와 합병으
로 토지대장상 면적은 "332.3㎡"임.
기호(3): 등기사항전부증명서상 면적은 "94㎡"이나, 지적재조사 완료 및 기호(1) 토지와 합병으로
폐쇄되었음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
1)건물의 구조
기호(4): 일반목구조 기타지붕 2층 건으로서,
(사용승인일: 2015.09.07)
외벽: 몰탈위 페인팅, 판넬, 목재 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 강화마루, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
2)이용상태
기호(4) 1층: "단독주택(방,거실,주방,욕실,내부계단,현관 등)"으로 이용중임.
기호(4) 2층: "단독주택(방2,욕실2,내부계단,다락방 등)"으로 이용중임.
3)설비내역
기호(4): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
기호(4): 공부상 소재지번은 교월리 28-4, 28-11번지로 등재되어 있으나, 토지합병으로 현재 교월
리 28-4번지에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
