1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 목면 송암리 소재 속칭 "송암리1구 마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 완경사지대내 부정형의 토지로서 주거나지(일시적 농경지) 및 일부 타인소유 제시외건물이 소재함.
기호(2,3): 중경사 및 급경사의 부정형 토지로서 조림임.
4)인접 도로상태
기호(1-3) 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
기호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(새뜸천)<소하천정비법>임.
6)제시목록 외의 물건
별지 "사진용지" 및 "지적및건물개황도"와 같이 타인소유 제시외건물 및 제시외분묘가 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상이며 본건 토지의 위치, 지적경계, 타인점유, 제시외분묘 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요함.
-기호(1)은 공부상 지목은 "대"이나 현황 농경지 및 타인소유 제시외건물 부지 등으로 이용중임.
-지자체 관련부서 탐문상 해당 토지에 대한 입목등록원부 등은 없으며 2010년 조림사업을 시행한 것으로 조사되는바 정확한 입목 사항 등은 경매진행시 재확인 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월23일
소유권
박OO
말소
2
2022년8월23일
소유권
강OO
말소
3
2022년8월23일
근저당권
순OO
210,000,000원
말소기준
4
2022년8월23일
지상권
순OO
말소
5
2024년7월23일
임의경매
순OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
맹지이나, 인접토지를 통하여 접근가능함
목록1번-지목은 "대"이나 현황은 "농경지 및 타인소유 제시외건물 부지"로 이용 중
목록3번-연고미상의 분묘 소재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
