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♬ 화순군 주택경매>2024타경69266 >이양면 주택경매>화순군 이양면 품평리 847-1 여의주경매
전남 화순군 이양면 품평리 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경69266 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 389,865,740원 이나 2회 유찰최저입찰가는 218,325,000원 (감정가 대비 56% )입니다.2025.08.08(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경69266 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.08(금) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
전라남도 화순군 이양면 품평리 847-1
사건번호 2024 타경 69266
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
389,865,740원
채권자
사건접수일
2024.04.22
최저입찰가
(56%) 218,325,000원 채무자
개시결정일
2024.05.02
입찰보증금
21,832,500원
소유자
배당종기일
2024.07.29
경매청구금
281,737,704원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
337.70㎡(102.15평 )
토지면적
651.00㎡(196.93평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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목록 주 구조/용도/대지권
토지
품평리 847-1
대
651㎡ (196.93평)
건물
품평리 847-1
1층 주택
279.5㎡ (84.55평)
품평리 847-1
2층 주택
58.2㎡ (17.61평)
2025-05-16
유찰
(100%) 389,865,740 원
2025-06-27
유찰
(70%) 272,906,000 원
2025-08-08
진행
(56%) 218,325,000 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 주차장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 이양면 품평리 소재 "봉화마을" 내에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리 평지로 단독주택 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 세각(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역 (가축사육제한구역 (1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역 (300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역 (500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호1-가는 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 폴리카보네이트지붕 2층 건으로 외 벽 : 노출콘크리트 및 징크판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호1-나는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 외.내벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 본건 기호1-가는 단독주택(일부 창고, 주차장 및 수영장)입니다. 본건 기호1-나는 창고입니다. 3) 설비내역 본건 기호1-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월29일
소유권 양OO
말소
2
2021년2월17일
근저당권 홍OO
40,000,000원
말소기준
3
2021년8월30일
근저당권 김OO
325,000,000원
말소
4
2022년1월25일
가압류 중OO
78,110,909원
말소
5
2022년2월10일
가압류 서OO
9,930,000원
말소
6
2022년2월15일
가압류 이OO
50,218,126원
말소
7
2023년6월8일
가압류 서OO
73,196,284원
말소
8
2024년5월2일
임의경매 김OO
말소
9
2024년9월20일
압류 국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월29일
소유권
양OO
말소
2
2021년2월17일
근저당권
홍OO
40,000,000원
말소기준
3
2021년8월30일
근저당권
김OO
325,000,000원
말소
4
2022년1월25일
가압류
중OO
78,110,909원
말소
5
2022년2월10일
가압류
서OO
9,930,000원
말소
6
2022년2월15일
가압류
이OO
50,218,126원
말소
7
2023년6월8일
가압류
서OO
73,196,284원
말소
8
2024년5월2일
임의경매
김OO
말소
9
2024년9월20일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
주택 입찰일 인천광역시 남구 용현동 611-91 건물: 276.37㎡(83.60평) 토지: 135.90㎡(41.11평)
감정가 192,602,130 원 1회 ,70% ) 최저가 134,821,000 원
주택 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1720 건물: 185.54㎡(56.13평) 토지: 204.80㎡(61.95평)
감정가 146,644,240 원 6회 ,41% ) 최저가 60,065,600 원
주택 입찰일 경기도 남양주시 화도읍 차산리 765-3 건물: 266.22㎡(80.53평)
감정가 312,781,000 원 1회 ,80% ) 최저가 250,225,000 원
주택 입찰일 경상남도 진해시 여좌동 92-38 건물: 83.01㎡(25.11평) 토지: 278.80㎡(84.34평)
감정가 96,546,880 원 1회 ,80% ) 최저가 77,238,000 원
주택 입찰일 서울특별시 중랑구 면목동 134-12 건물: 35.80㎡(10.83평) 토지: 16.53㎡(5.00평)
감정가 37,431,900 원 2회 ,64% ) 최저가 23,957,000 원
주택 입찰일 경기도 의정부시 의정부동 424-28 건물: 131.26㎡(39.71평)
감정가 463,500,000 원 2회 ,64% ) 최저가 296,640,000 원
주택 입찰일 강원도 인제군 인제읍 가아리 134-2 건물: 187.98㎡(56.86평) 토지: 294.00㎡(88.94평)
감정가 143,413,680 원 2회 ,49% ) 최저가 70,273,000 원
주택 입찰일 강원도 인제군 인제읍 가아리 134-4 건물: 128.10㎡(38.75평) 토지: 703.00㎡(212.66평)
감정가 121,008,000 원 2회 ,49% ) 최저가 59,294,000 원
주택 입찰일 대전광역시 서구 도마동 110-14 건물: 131.21㎡(39.69평)
감정가 117,050,880 원 1회 ,70% ) 최저가 81,936,000 원
주택 입찰일 서울특별시 성북구 보문동3가 225-78 건물: 114.26㎡(34.56평) 토지: 135.40㎡(40.96평)
감정가 325,863,600 원 1회 ,80% ) 최저가 260,691,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
