1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 5호선 "굽은다리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택)
내 제2층 제203호로서,
외벽 : 벽돌치장쌓기, 돌붙임 마감 등
내벽 : 타일 및 벽지마감(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건 각 호는 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택:원룸형).
(후면 내부구조도 참고)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장, 공동현관 보안장치 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 4미터 내외의 인접 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로
상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및
군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
채종덕
203호
2021.08.13.
2021.07.27.
2024.2.14.
120,000,000
있음
2021.08.13.~현재
매각물건명세 비고
채종덕 : 경매신청채권자로서 경매신청일은 2024.1.23.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.6. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월18일
소유권
주OO
말소
2
2023년4월6일
압류
국
말소기준
3
2023년9월25일
임차권설정
채OO
120,000,000원
말소
4
2024년1월31일
강제경매
채OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 7번 2023.9.25. 제142161호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않
고 그 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
