1)위치 및 주위환경
일련번호 가)는 서울특별시 강동구 성내동 소재 "지하철(5호선·강동역) 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 업무시설, 주거용 및 상업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 나)는 서울특별시 송파구 송파동 소재 "서울송파초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
일련번호 가)까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(5호선·강동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호 나)까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상12층 건물 내 제6층 제603호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
일련번호 나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제503호로서,
외벽 : 대리석붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
일련번호 가)는 오피스텔로 이용중임.
일련번호 나)는 다세대주택으로 이용중임.
※ 자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조.
5)설비내역
일련번호 가)는 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
일련번호 나)는 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일련번호 가)는 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택,오피스텔 건부지로 이용중임.
일련번호 나)는 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
일련번호 가)는 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 나)는 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 가 : 근린상업지역(2004-11-05), 도시지역, 지구단위계획구역(천호지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
일련번호 나 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 가),나) 임대 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
