1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 신소현동 소재 "안성여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 불가능하며, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(준공업지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 지방산업단지((문의:창조경제과))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대 관계는 미상임.
1)건물의 구조
블록조 스레트지붕 단층 건으로서
외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
단독주택(1가구)으로 이용 중임.
3)설비내역
전기설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
1) 본 건물은 공부면적(35.91㎡) 보다 실측 면적(49.91㎡)이 과대함.
2) 본 건물 공부상 용도는 근린생활시설 이나 현황은 주택임.
3) 본 건물 공부상 지붕구조는 스레이트지붕 이나 현황은 함석지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물의 임대관계는 미상임.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본 건물은 공부면적(35.91㎡) 보다 실측 면적(49.91㎡)이 과대한 바, 실측 면적을 기준으로 감정 평가함
3. 제시외 건물 중 기호 ㉢~㉤은 남측 인접지 (신소현동 156 및 동소 160)에 소재하는 것으로 보이므로 전문가의 측량이 필요
한 상태임
4. 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택임
5. 본 건물 공부상 지붕구조는 스레이트지붕이나 현황은 함석지붕임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
