1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 사연리 소재 "사연마을회관" 북측 원거리에 위치하는
토지로서, 본건 부근은 산간농경지대 및 자연림지대로 형성되어 있으며 제반주위
환경은 보통시됨.
2)교통상황
제반교통상황은 불편함.
3)형태 및 이용상태
기호[1] : 부정형 급경사지로서 휴경지상태임.
기호[2,3,4,6,7] : 부정형 급경사지로서 휴경지상태임.
기호[5] : 부정형 완경사지로서 휴경지상태 및 일부 농막부지임.
4)인접 도로상태
기호[1-7] : 맹지임.(인접한 타인 토지를 통해 접근)
5)토지이용계획 및 제한상태
기호[1] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호[2] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호[3,4] : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호[5] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호[6,7] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 및 "사진" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.9.11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년4월1일
소유권
손OO
말소
2
2024년4월1일
소유권
손OO
말소
3
2006년9월11일
근저당권
밀OO
60,000,000원
말소기준
4
2020년10월21일
근저당권
손OO
40,000,000원
말소
5
2024년4월4일
임의경매
밀OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 맹지임. [목록3,4,5]농지취득자격증명원 제출필요(미제출 시 보증금 몰수). [목록3] 분묘소재하며 최저매각가격은 분묘
소재로 인하여 제한받는 가격. 제시외 건물(5-1)은 매각 제외 하고 제시외 수목(2-1) 매각 포함(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
