1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 무안면 중산리 소재 "중산보건진료소" 동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지, 과수원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
[1-9] 부정형 평지의 농경지, 과수원 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
[1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[2-9] 본건 맹지로서 인접필지를 통하여 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
[1,3-5,7] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지
의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
[6,9] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지의경우
건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
[8] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과
인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
7)공부와의 차이
[1-3,5,6,8] 본건 일부가 공부상지목과 달리 과수원 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
