1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 대지면 본초리 소재 ‘관동마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로써 제반환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지의 토지로써, 토지임야 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측 및 동측으로 노폭 약 2 내지 3m 내외의 도로가 소재하며 본건 일부가 도로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지의 일부는 도로로 이용중이며, 본건 및 인접필지에 타인소유의 건물이 필지경계에 걸쳐 소재하므로 정확한 면적, 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.8.17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년8월17일
소유권
정OO
말소
2
2015년8월17일
근저당권
창OO
200,000,000원
말소기준
3
2024년3월20일
임의경매
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물(1-1) 포함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조). 본건
및 인접필지에 타인소유의 건물이 필지경계에 걸쳐 소재하는바 타인소유 건물은 평가제외하였으며 일부는 도로로 이용중인바
이를 고려하여 감정평가 하였고 정확한 면적, 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
