1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 송지면 통호리 소재 "불등마을" 북동측 인근 및 송지면 어란리
소재 "어란등대" 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농경지,임야,단독주택 등인 해안농
경지대 및 단독주택, 공업용 등인 해안취락지대임.
2)교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1):부정형,공업용 건부지,
기호(3),(4):사다리,주거나지,
기호(6):부정형, 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태
기호(1):본건 북측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고,
기호(3),(4):본건 남측으로 소로에 접하고,
기호(6):지적도상 맹지이나, 기호(4)를 통해 진입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,
오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모
든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호(3),(4):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(6):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1): 지상에 제시외 건물(ㄱ)-(ㅊ)이 소재하고,
기호(4): 지상에 제시외 수목이 소재하고,
기호(6): 지상에 제시외 건물(ㅋ)-(ㅎ)이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(6):공부상 "임야"이나, 현황 "단독주택 건부지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
1)건물의 구조
건물(2-가),(2-나): 빔조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽:판넬마감,
창호:새시창호임,
건물(2-다): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽:치장벽돌마감,
내벽:벽지마감, 타일마감 등,
창호:새시창호임.
2)이용상태
건물(2-가),(2-나):공장,
건물(2-다):관리사임.
3)설비내역
건물(2-다): 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
건물(5-라)가 "등기사항전부증명서" 및 "일반건축물대장"상 토지 기호(4) 지상에 소재
하나, 현황 "멸실"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010. 12. 27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년7월16일
소유권
박OO
말소
2
2010년12월27일
근저당권
해OO
200,000,000원
말소기준
3
2024년6월26일
가압류
주OO
19,619,746원
말소
4
2024년6월26일
가압류
신OO
10,134,612원
말소
5
2024년7월23일
가압류
전OO
96,050,000원
말소
6
2024년8월14일
가압류
농OO
88,746,053원
말소
7
2024년8월14일
가압류
해OO
155,747,741원
말소
8
2024년8월21일
가압류
농OO
46,876,022원
말소
9
2024년8월21일
가압류
농OO
8,252,073원
말소
10
2024년8월30일
임의경매
해OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계?기구 포함
2. 목록1. 지상 소재 제시외 건물 매각에 포함.
3. 목록1. 둘이상의 용도지역에 속하는 토지이나, 용도지역을 달리하는 부분이 면적이 과소하여, 주된 용도지역을 기준으로 평
가됨.
4. 목록3. 지상 소재 철파이프조 하우스 매각제외(감정평가서 참조)
5. 기계기구 6,7. 소재불명, 기계기구(1~5, 8) 및 제시외 기계기구(a~c) 운휴상태로 정상가동 여부 확인 불가능.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
