1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서완산동1가 소재 "전주완산교회" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
-기호1): 대체로 등고 평탄하나 인접지는 동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
- 기호1): 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 소폭의 도로를 통해 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2014-08-08)(5층이하), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(용머리2)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 지적재조사사업지구(2020-09-17)(서완산1지구)추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --
1)건물의 구조
- 기호2-가) 목조구조 스레트 위 강판지붕 단층 건물로서
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내 벽: 벽지도배 마감 등
- 창 호: 샷시창호임.
2)이용상태
- 기호2-가): 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
4)부합물 및 종물
기호2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 건물 기호2-가)는 귀 제시목록상 구조가 ‘목조구조 세와지붕’으로 등재되어 있으나 현황 ‘목조구조 스레트 위 강판지붕’임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김주홍
2019.12.09.
있음
매각물건명세 비고
김주홍:등기부상 공유자인 임유정의 자녀로 조사되었으며, 임대차관계는 불분명함
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
3. 목록1. 지적도상 맹지이나, 현황 동측 소폭의 도로를 통해 출입이 가능함
4. 목록2. 공부상 "목조구조 세와지붕"이나, 현황은 "목조구조 스레트 위 강판지붕"임
5. 본건 및 인근지는 지적재조사 사업지구에 편입되는 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
