1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "팔랑포마을" 내에 위치하며, 주위는 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
동측 하향 완경사지세 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, "단독주택(다가구주택) 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 본건 토지 소유자와 동일 소유로 탐문조사되는 토지(옥포동 29-10번지, 지목:대, 면적:8㎡, 도로공제부분)를 포함한 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
1)건물의 구조
2: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽: 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
2)이용상태
2: 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3)설비내역
2: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
변영수(전입인)
미상
1999.09.28
미상
미상 [월]미상
있음
미상
변건희(전입인)
미상
2024.03.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
변건희(전입인) : 임대차관계 불분명.
변영수(전입인) : 임대차관계 불분명.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 30.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월18일
소유권
변OO
말소
2
2016년6월30일
근저당권
거OO
312,000,000원
말소기준
3
2024년11월5일
임의경매
엠OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 6. 30.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년10월24일
소유권
변OO
말소
2
2016년6월30일
근저당권
거OO
312,000,000원
말소기준
3
2024년11월5일
임의경매
엠OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㉠~㉧] 매각 포함.
- 동측으로 '경상남도 거제시 옥포동 29-10번지' 토지를 포함한 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
