1)위치 및 주위환경
대상 토지는 전라북도 군산시 대야면 복교리 소재 "만경대교" 북측 근거리에 위치하며, 주위
환경은 지방도 주변으로 농경지와 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1,2)는 일단의 삼각형 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
대상 토지 서측으로 개설된 왕복 2차선 도로를 통하여 접근합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 접도구역(지방도711호)<도로법>입니다.
기호 2)는 농림지역 ,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 도로구역(지방도711호)<도로법>, 접도구역(지방도711호)<도로법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
권리관계 미상의 제시외 기계기구가 소재합니다.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
1)건물의 구조
3-가) 철근콘크리트 조적조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,
내벽·천장 : 모르타르위 페인트 및 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창입니다
2)이용상태
3-가)는 주유소로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김재완
전부
2023.09.14
[월]600,000
없음
2023.09.21-2025.09.21
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2005.10.24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년6월27일
소유권
양OO
말소
2
2005년10월24일
근저당권
대OO
150,000,000원
말소기준
3
2010년8월26일
근저당권
대OO
130,000,000원
말소
4
2023년4월18일
가압류
신OO
324,750,000원
말소
5
2023년4월24일
가압류
전OO
11,070,000원
말소
6
2023년10월25일
임의경매
동OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 기계기구①~⑨ 소재 불명 매각 제외. 기계기구⑩ 매각 포함. 제시외 건물 매각 포함. 타인 소유의 제시외 기계기
구(주유기) 매각 제외
2. 기계기구⑩ 지하유류탱크는 기계기구 목록 상 현황(용량 등)과 현장에 표시된 용량이 상이하고 실제 현황은 목측으로 확인
이 불가능한 상태임
3. 대상업체는 감정평가조사일 기준 운휴상태로 가동상태는 미상임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
