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♬ 부안군 토지(잡종지)경매>2024타경2556>진서면 토지(잡종지)경매>부안군 진서면 곰소리 48 여의주경매
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전북 부안군 진서면 곰소리에 소재한 토지(잡종지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2556이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,302,218,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 911,553,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 91,155,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2556 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 정읍지원 1계
☎ 063-570-1112 |
| 소재지 |
전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 48 |
| 사건번호 |
2024 타경 2556
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(잡종지) |
| 감정평가액 |
1,302,218,000원 |
채권자 |
부OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.24 |
| 최저입찰가 |
(70%) 911,553,000원 |
채무자 |
유OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.10.25 |
입찰보증금 |
91,155,300원 |
소유자 |
유OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2025.01.23 |
| 경매청구금 |
856,883,703원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
5,876.00㎡(1,777.49평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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곰소리 48 |
잡종지 |
1558㎡ (471.30평) |
| 곰소리 49 |
유지 |
336㎡ (101.64평) |
| 곰소리 53 |
잡종지 |
2186㎡ (661.27평) |
| 곰소리 54 |
잡종지 |
1427㎡ (431.67평) |
| 곰소리 54-1 |
잡종지 |
21㎡ (6.35평) |
| 곰소리 61 |
유지 |
5㎡ (1.51평) |
| 곰소리 61-1 |
유지 |
19㎡ (5.75평) |
| 곰소리 61-2 |
유지 |
324㎡ (98.01평) |
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2025-05-19
유찰
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(100%) 1,302,218,000원
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2025-07-07
진행
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(70%) 911,553,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 "변산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주상용 부동산, 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,3,4) : 사다리형의 토지로서, 현황 “주상나지”상태입니다.
기호(2,5,6,7,8) : 부정형의 토지로서, 현황 “주상나지”상태입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2,3,4,5,7,8) : 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다.
기호(6) : 지적상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(2019-0
1-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10
m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(2019-
01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m
-10m)(2024-11-11), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8
m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(7) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m
-10m)(2024-11-11)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(8) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
본건 기호(2,6,7,8)은 공부 및 의뢰목록상 지목이 “유지”이나, 현황 “주상나지”상태입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 29. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2010년7월27일 |
소유권 |
유OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월29일 |
근저당권 |
부OO |
948,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년8월29일 |
지상권 |
부OO |
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말소
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| 4 |
2024년10월25일 |
임의경매 |
부OO |
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말소
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| 5 |
2024년10월29일 |
압류 |
부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록 2,6,7,8 공부상 '유지'나, 현황 '주상나지'상태
3. 목록 2,7 일부, 목록 5,8 전체가 소로2류 저촉. 감안하여 감정평가 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
564,914,085원 |
269,810,000원 |
86% |
1.5회 |
| 12개월 |
2건 |
564,914,085원 |
269,810,000원 |
86% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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