1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 운양리에 소재하는 "백운마을" 내에 위치하며,
주위환경은 자연취락과 전,답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 고창읍 소재지
까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 무난합니다.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "대(단독주택)"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
남측으로 소폭의 도로를 이용하여 접근합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
대상토지 기호 1) 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재
합니다.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 1. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년9월3일
소유권
정OO
말소
2
2023년11월1일
가압류
전OO
350,000,000원
말소기준
3
2024년10월17일
강제경매
전OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 소유자 미상의 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.08] 채권자 전OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
1. 토지(단독주택부지)만 매각, 지상에 소재하는 소유자 미상의 건물은 매각에서 제외. 매각에서 제외되는 건물로 인하여 소유
권 제한받는 가격은 8,700,900원임
2. 지상에 식재된 소유자 미상의 수목은 평가 및 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
