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♬ 정읍시 공장,창고경매>2024타경2266>옹동면 공장,창고경매>정읍시 옹동면 오성리 1278 여의주경매
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전북 정읍시 옹동면 오성리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2266이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 678,141,160원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 474,698,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 47,469,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2266 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 정읍지원 3계
☎ 063-570-1115 |
| 소재지 |
전북특별자치도 정읍시 옹동면 오성리 1278 |
| 사건번호 |
2024 타경 2266
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
678,141,160원 |
채권자 |
부OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 474,698,000원 |
채무자 |
농OOOOO OOOO OOOO |
개시결정일 |
2024.09.10 |
입찰보증금 |
47,469,800원 |
소유자 |
농OOOOO OOOO OOOO |
배당종기일 |
2024.12.10 |
| 경매청구금 |
372,447,861원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,265.07㎡(382.68평) |
토지면적 |
3,347.00㎡(1,012.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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오성리 1278 |
대 |
600㎡ (181.50평) |
| 오성리 1278-3 |
창고용지 |
915㎡ (276.79평) |
| 오성리 1278-4 |
답 |
1507㎡ (455.87평) |
| 오성리 1278-5 |
대 |
300㎡ (90.75평) |
| 오성리 1278-6 |
창고용지 |
25㎡ (7.56평) |
건물
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오성리 1278 |
단층 단독주택 경량철골구조 |
98.07㎡ (29.67평)
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| 오성리 1278-3 |
1층 창고 일반철골구조 |
128.25㎡ (38.80평)
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| 오성리 1278-3 |
1층 창고 일반철골구조 |
61.75㎡ (18.68평)
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| 오성리 1278-3 |
단층 창고시설 경량철골구조 |
51㎡ (15.43평)
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| 오성리 1278-4 |
단층 창고 경량철골구조 |
162㎡ (49.01평)
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| 오성리 1278-4 |
단층 창고 경량철골구조 |
176㎡ (53.24평)
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| 오성리 1278-4 |
단층 창고 경량철골구조 |
176㎡ (53.24평)
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| 오성리 1278-4 |
단층 창고 경량철골구조 |
8㎡ (2.42평)
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| 오성리 1278-5 |
단층 단독주택 일반철골구조 |
84㎡ (25.41평)
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| 오성리 1278-3 |
단층 창고시설 |
152㎡ (45.98평)
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| 제시외건물 |
정읍북로 1624 |
보일러실 |
6.8
㎡(2.06평) 포함
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| 정읍북로 1624 |
견사 |
7.2
㎡(2.18평) 포함
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| 정읍북로 1626 |
창고 |
70
㎡(21.18평) 포함
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| 정읍북로 1634-14 |
직원숙소 |
84
㎡(25.41평) 포함
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2025-05-19
유찰
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(100%) 678,141,160원
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2025-07-07
진행
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(70%) 474,698,000원
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1) 위치합니다. 판넬지붕. 아스팔트 슁글지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 옹동면 오성리 소재 "작소마을" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 전,답 등이 주를 이루는 국도 주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설 및 1번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리평지로 단독주택용지임.
기호(2) : 부정형평지로 창고용지임.
기호(3,9) : 2필지 일단의 부정형평지로 버섯재배사부지임.
기호(8) : 부정형평지로 업무용지임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 소폭의 도로와 접함.
기호(2,8) : 북측으로 소폭의 도로와 접함.
기호(3,9) : 북동측으로 소폭의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,8,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지구역(잡식동물제한)), 농업진흥구역.
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지구역(잡식동물제한)), 가축사육제한구역(상대제한지역), 농업진흥구역.
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조
7)공부와의 차이
기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "창고용지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
1)건물의 구조
기호(4) 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕 단층으로
외벽 : 사이딩 판넬 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창임.
기호(5,6) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로
내.외벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 시멘트 미장 등 마감
기호(7) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로
내.외벽 : 판넬 등 마감
기호(10-12) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로
내.외벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 시멘트 미장 등 마감
기호(14) 일반철골구조 슬라브지붕 단층으로
외벽 : 판넬 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창임.
2)이용상태
기호(4) 주택으로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.
기호(5) 창고, 제조업소로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.
기호(6) 창고로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.
기호(7) 농업용저온창고로 이용중 조사시점 현재는 가동중단상태임.
기호(10-12) 버섯재배사로 이용중 조사시점 현재는 가동중단상태임.
기호(13) 창고로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.
기호(14) 사무실로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임.
3)설비내역
기호(4,14) 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 기호(4)에 난방설비 등이 되어 있으나 현재는 공실상태임.
4)부합물 및 종물
기호(4)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ), 창고인 제시외건물 기호(ㄷ), 기호(14)의 2층에 위치하는 제시외건물 기호(ㄹ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.
5)공부와의 차이
기호(4)의 지붕이 판넬지붕으로 되어 있으나 현황은 아스팔트슁글지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : 본건 건물들은 조사시점 현재 공실이거나 가동중단 상태인 건물인바 경매참가시 유의하시기 바람. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년5월12일 |
소유권 |
농OO |
|
말소
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|
| 2 |
2023년4월28일 |
근저당권 |
부OO |
432,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2024년9월10일 |
임의경매 |
부OO |
|
말소
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년5월12일 |
소유권
|
농OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년4월28일 |
근저당권
|
부OO |
432,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2024년9월10일 |
임의경매
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부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 상 기호 ㉠~㉣) 매각 포함
2. 목록 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 공부상 지목 '답'이나 현황 '창고용지'
3. 목록 4. 공부상 '판넬지붕'이나 현황 '아스팔트슁글지붕'임
4. 목록 14. 사무실로 이용중
5. 본건 건물들은 조사시점 현재 공실이거나 가동중단 상태임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,407,708,400원 |
804,076,200원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
944,338,967원 |
539,769,467원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
944,338,967원 |
539,769,467원 |
59% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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