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♬ 부안군 토지(임야)경매>2024타경2419>위도면 토지(임야)경매>부안군 위도면 치도리 산169 여의주경매
전북 부안군 위도면 치도리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2419이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 169,092,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 118,364,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 11,836,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2419 (전주지방법원 정읍지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2419 토지(임야)경매
법원경매 2024타경2419 토지(임야)경매
법원경매 2024타경2419 토지(임야)경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 전주지방법원 정읍지원 3계
☎ 063-570-1115
소재지 전북특별자치도 부안군 위도면 치도리 산169
사건번호 2024 타경 2419

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 169,092,000원  채권자 소OOOOOOO 사건접수일 2024.10.07
최저입찰가 (70%) 118,364,000원 

채무자

 유OO 개시결정일 2024.10.17

입찰보증금

 11,836,400원  소유자 오OO 배당종기일 2025.01.16
경매청구금 52,296,957원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 15,372.00㎡(4,650.03평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경2419 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 치도리 산169 임야 15372㎡ (4,650.03평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-05-19 유찰 (100%) 169,092,000원 
 2025-07-07 진행 (70%) 118,364,000원 
1) 위치합니다. 버스정류장. 간선도로. 차량출입 불가.
1)위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 위도면 치도리 "깊은금마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야등이 소재하는 해안산림지대입니다.
2)교통상황 본건 토지로 차량출입 불가하나, 마을인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로 완경사 임야입니다.
4)인접 도로상태 지적상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-10-14)<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다. 7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지의 일부 지상에 인접지 소유의 건물 일부가 있으며, 마을공동우물이 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김영호 미상 2022.07.19
불분명 미상
박병인 미상 2024.07.23
불분명 미상
이상렬 미상 2015.03.16
불분명 미상
매각물건명세 비고  김영호:매각부동산과 관련없는 인접지(치도리 374) 임차인(현황조사서 참조)박병인:매각부동산과 관련없는 인접지(치도리 374) 임차인(현황조사서 참조)이상렬:매각부동산과 관련없는 인접지(치도리 374) 임차인(현황조사서 참조)
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2012년5월23일 소유권 오OO 말소  
2 2009년3월17일 근저당권 소OO 65,000,000원 말소기준  
3 2009년3월17일 지상권 소OO 말소  
4 2024년10월17일 임의경매 소OO 말소  
5 2025년1월3일 압류 국OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상에 타인 소유로 조사되는 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 토지만 매각, 본건 일부 지상에 소재하는 인접지 소유 건물 매각 제외 2. 지적상 맹지 3. 본건 지상에 소재하는 마을공동소유인 "우물 및 물탱크시설" 매각 제외(물탱크시설은 녹음으로 확인 불가-감정평가서 참조)
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 190,956,180원 68,920,167원 38% 3회
6개월 14건 147,263,439원 58,790,243원 73% 2.3회
12개월 14건 147,263,439원 58,790,243원 73% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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